Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Friedrich-Kaiser-Gasse 28, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1954 steht in Wien zur Vermietung bereit. Mit einer Wohnfläche von **47,37 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und helle Räume. Sie ist ideal für alle, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, was für wohlige Wärme sorgt.
**Wichtige Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** * **47,37 m² Wohnfläche** * **Energieklasse C** * **Baujahr 1954** * **Gasetagenheizung**
Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Erschließung für den Individualverkehr ist als gut zu bezeichnen. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 1 жовтня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1954 steht in Wien zur Vermietung bereit. Mit einer Wohnfläche von 47,37 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und helle Räume. Sie ist ideal für alle, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, was für wohlige Wärme sorgt.
Wichtige Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Erschließung für den Individualverkehr ist als gut zu bezeichnen. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.