Graf-Strahemberg-Gasse 20, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in exzellenter, zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbauflair und die hervorragende Anbindung. Sie bietet derzeit zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Bei Bedarf kann ein dritter Raum durch eine Trennwand geschaffen werden, eine Option, die die Verkäuferin auf Wunsch noch umsetzen kann.
**Interieur** Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch ausgemalt, inklusive Türstöcken, und präsentiert sich somit in neuem Glanz. Die Wohnfläche beträgt **77 m²**.
**Ausstattung** * **Zentrale Lage** mit bester Infrastruktur * Nähe zur U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 13A) * Kurze Wege ins Zentrum und zum Hauptbahnhof * Umfassende Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten (Belvedere-Garten) fußläufig erreichbar
**Lage** Die Graf Starhemberg Gasse 20 im 1040 Wien bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Eine detaillierte Umgebungsanalyse liegt vor.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Успадкуєте квартиру в Польщі чи Німеччині, і дата купівлі спадкодавця перейде до вас. В Угорщині відлік починається з дати смерті. Ось що сплачує спадкоємець.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in exzellenter, zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbauflair und die hervorragende Anbindung. Sie bietet derzeit zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Bei Bedarf kann ein dritter Raum durch eine Trennwand geschaffen werden, eine Option, die die Verkäuferin auf Wunsch noch umsetzen kann.
Interieur Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch ausgemalt, inklusive Türstöcken, und präsentiert sich somit in neuem Glanz. Die Wohnfläche beträgt 77 m².
Ausstattung
Lage Die Graf Starhemberg Gasse 20 im 1040 Wien bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Eine detaillierte Umgebungsanalyse liegt vor.
