Lagergasse 73, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz mit "The Bricks". Dieses **außergewöhnliche Neubauprojekt** liegt direkt an der Mur und vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch **helle, offene Räume** und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Ästhetik und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Mit einer Wohnfläche von **64,28 m²** und einer durchdachten 3+kk-Aufteilung bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
**Besonderheiten:** * **Private Freifläche:** Genießen Sie Ihren eigenen Balkon oder eine Dachterrasse. * **Hochwertige Ausstattung:** Moderne Architektur und durchdachte Funktionalität. * **Fahrradraum:** Ein großzügiger und sicherer Abstellraum für Fahrräder. * **Ruhige Lage:** Direkt an der Mur mit Blick ins Grüne. * **Geplante Fertigstellung:** Oktober 2027.
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage direkt an der Mur** und profitiert von der Nähe zum Augarten. Die exzellente Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert. Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit **nachhaltiger Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 21 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz mit "The Bricks". Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt liegt direkt an der Mur und vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Ästhetik und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Mit einer Wohnfläche von 64,28 m² und einer durchdachten 3+kk-Aufteilung bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt an der Mur und profitiert von der Nähe zum Augarten. Die exzellente Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert. Dieses Objekt eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial.
