Оренда12 хв читання
Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Balkon
Johann-Nepomuk-Davidstraße 3/12, Eferding, Republik Österreich
596 EUR
10 EUR/м²
2
кімнати
57.64
m²
3
поверх
2
кімнати
57.64
m²
3
поверх
D
Енергетика
Добрий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності
Більше у Eferding
Ще 48 у Eferding →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Vienna
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Добрий
Енергетика:D
Паркінг
Опис
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Oberösterreich, bietet auf ca. **57,64 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Zimmer * Separate Küche * Balkon * Parkettboden * Inklusive Parkplatz
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wird inklusive Parkplatz und Betriebskosten vermietet. Heizung und Warmwasser sind exklusive. Der Energieausweis weist einen HWB von 57,9 kWh/m²a aus.
Die Lage in Eferding, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Johann-Nepomuk-Davidstraße ist eine ruhige und dennoch zentrale Adresse.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Поверх:3
Опалення:Центральне
Зручності
Балкон
Паркінг
Розташування
Умови оренди
Доступно з:23 лист. 2023 р.
Щомісячні витрати:567 EUR
Застава:1 193 EUR
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
71/100Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
Сім'я
Школи, парки та майданчики
Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
Культура
Музеї, театри та культурні заклади
Якість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Ризик повені
Класифікація зони затоплення
Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
Зелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
C+Повнота
Заповненість ключових полів оголошення
69
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
55
Фото
Кількість фотографій нерухомості
15
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 10 жовтня 2026 р.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
596 EUR· 10 EUR/m²13 трав. 2026 р.
Виставлено в орендуТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Willhaben596 EUR
Готові подивитися?
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
З блогу Seeki.eu
Peter Marci
Оренда12 хв читання
Права орендаря в Австрії: що стягує орендодавець
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Оренда7 хв читання
Як здати перше житло в оренду у Франції?
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Ринок нерухомості Відня у 2026 році: огляд за районами
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Оренда8 хв читання
Що орендуєш за 1000 € на місяць у Європі
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни13 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Податки, право та закордон12 хв читання
Чи платять податок із продажу житла в Центральній Європі?
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Оренда9 хв читання
Які документи потрібні для оренди житла за кордоном?
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Peter Marci
Оренда7 хв читання
Яку орендну плату встановити за житло?
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Посібники з купівлі11 хв читання
Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci