Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Veldweg 3, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op de historische Engh in Soest, met een adembenemend uitzicht over uitgestrekte weilanden en korenvelden. Deze woning uit de jaren '90 biedt een ongekende rust en vrijheid op een riant perceel van **1.477 m²**.
**Interieur:** De woning beschikt over een royale living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een granieten aanrechtblad. In totaal zijn er **6 slaapkamers** en **2 luxe badkamers**, waarvan één met een inloopdouche en duo ligbad. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder grotendeels marmeren vloeren.
**Bijgebouw & Extra's:** Een indrukwekkend bijgebouw van **197 m² verdeeld over 4 lagen** biedt talloze mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, dubbele garage, werkplaats en kantoorruimtes. Het bijgebouw beschikt over een eigen verwarmd souterrain, een grote garage met elektrische deur, en een dakterras van **33 m²**.
**Locatie:** Gelegen op een van de meest historische en rustige locaties in Soest, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, privacy en een schitterend uitzicht. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 8. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op de historische Engh in Soest, met een adembenemend uitzicht over uitgestrekte weilanden en korenvelden. Deze woning uit de jaren '90 biedt een ongekende rust en vrijheid op een riant perceel van 1.477 m².
Interieur: De woning beschikt over een royale living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een granieten aanrechtblad. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 2 luxe badkamers, waarvan één met een inloopdouche en duo ligbad. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder grotendeels marmeren vloeren.
Bijgebouw & Extra's: Een indrukwekkend bijgebouw van 197 m² verdeeld over 4 lagen biedt talloze mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, dubbele garage, werkplaats en kantoorruimtes. Het bijgebouw beschikt over een eigen verwarmd souterrain, een grote garage met elektrische deur, en een dakterras van 33 m².
Locatie: Gelegen op een van de meest historische en rustige locaties in Soest, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, privacy en een schitterend uitzicht. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen.