Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Apollo 47, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze ruime, instapklare hoekwoning aan Apollo 47 in Soesterberg biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een groene woonomgeving. De woning is vanaf 2020 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een **energielabel A** dankzij volledige isolatie en **11 zonnepanelen**. Ideaal voor wie direct wil genieten van een moderne en goed onderhouden woning.
De begane grond verwelkomt je met een lichte, uitgebouwde woonkamer en een in 2021 vernieuwde open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse Bosch-apparatuur en vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de rondom gelegen tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, in 2021 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, eveneens voorzien van vloerverwarming. Extra bergruimte is beschikbaar op de bergzolder.
**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1976**, vanaf 2020 grotendeels gerenoveerd * Energielabel A, **volledig geïsoleerd** en 11 zonnepanelen * Nieuwe houten en kunststof kozijnen met **triple glas** * Uitgebouwde woonkamer en moderne keuken * **Parkeren op eigen terrein** * Royale tuin rondom met extra bergingen
De ligging in een rustige woonomgeving, met het bos letterlijk om de hoek, biedt volop recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen en basisscholen zijn op fietsafstand, en dankzij de nabijheid van de snelweg zijn Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een fantastische locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 10. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Deze ruime, instapklare hoekwoning aan Apollo 47 in Soesterberg biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een groene woonomgeving. De woning is vanaf 2020 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een energielabel A dankzij volledige isolatie en 11 zonnepanelen. Ideaal voor wie direct wil genieten van een moderne en goed onderhouden woning.
De begane grond verwelkomt je met een lichte, uitgebouwde woonkamer en een in 2021 vernieuwde open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse Bosch-apparatuur en vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de rondom gelegen tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, in 2021 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, eveneens voorzien van vloerverwarming. Extra bergruimte is beschikbaar op de bergzolder.
Belangrijkste kenmerken:
De ligging in een rustige woonomgeving, met het bos letterlijk om de hoek, biedt volop recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen en basisscholen zijn op fietsafstand, en dankzij de nabijheid van de snelweg zijn Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een fantastische locatie.