Maďarsko je vnútrozemský európsky štát, ktorý hraničí so Slovenskom, Ukrajinou, Rumunskom, Srbskom, Chorvátskom, Slovinskom a Rakúskom. Jeho územím protekajú rieky Dunaj a Ipeľ, pričom najvyšším bodom krajiny je vrch Kékes. Obyvateľstvo a hospodárska aktivita krajiny sa sústreďujú okolo hlavného mesta Budapešť, ktoré slúži ako hlavné centrum správy, zamestnanosti a mestského života.
Trh s bývaním sa medzi hlavným mestom a provinčnými mestami výrazne líši. Stredné Maďarsko a Budapešť majú najväčší podiel na bytovom fonde v krajine a tieto oblasti predstavujú pre kupujúcich najdrahšie lokality. Mimo regiónu hlavného mesta dosahujú vyššie ako priemerné ceny aj mestá ako Kecskemét, Szeged a Debrecín. Naopak, tí, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie, nájdu nižšie ceny v provinčných mestách, ako sú Päťkostolie a Nyíregyháza, kde sú náklady na nehnuteľnosti pod celoštátnym priemerom.
