Používame cookies

Používame cookies na zlepšenie vášho zážitku na našom webe. Zásady ochrany osobných údajov

Skip to main content
Seeki.eu
Prihlásiť sa

Jazyk, mena a vzhľad

Jazyk

ENEnglishCSČeštinaSKSlovenčinaDEDeutschNLNederlandsPLPolskiESEspañolITItalianoPTPortuguêsFRFrançaisHUMagyarUKУкраїнська

Mena

Vzhľad

Pre predávajúcich, prenajímateľov a nezávislých maklérov

Vložte inzerát na nehnuteľnosť bez provízie. Na predaj aj na prenájom, po celej Európe.

Nahrajte pár fotiek. AI od Seeki.eu napíše inzerát, doplní údaje, preloží ho do 12 jazykov a zverejní ho na seeki.eu aj vo vyhľadávaní v ChatGPT. Predaj aj prenájom za rovnakú paušálnu cenu.

Vytvoriť inzerátPozrieť sa, ako to funguje

Na začiatok nepotrebujete účet. Všetky AI nástroje sú zadarmo. Za zverejnenie 9 €, bežne 29 €. Žiadna provízia.

Seeki.eu v číslach

Seeki.eu je celoeurópsky realitný portál: zverejníte jeden inzerát, na predaj alebo na prenájom, a kupujúci aj nájomcovia v 12 krajinách si ho prečítajú v 12 jazykoch, s cenou vo svojej mene, za jeden paušálny poplatok a bez provízie.

Inzerátov v indexe naprieč Európou
3 500 000+

Kupujúci tu už hľadajú bývanie, ako je to vaše.

Krajín
12

Ceny v mene kupujúceho, nielen vo vašej.

Jazykov, preklad automaticky
12

Jeden inzerát, ktorý znie prirodzene Holanďanovi aj Slovákovi.

Vyvinuté v EÚ, v súlade s GDPR
EÚ

Fotky aj dáta zostávajú vaše. Kedykoľvek ich exportujete alebo zmažete.

Ako to funguje

Päť krokov, väčšinu z nich urobíme za vás.

Vy dodáte fotky a rýchlu kontrolu. Zvyšok zariadi AI.

  1. Nahrajte fotky

    10 až 15 fotiek. Miesto aj údaje pochádzajú priamo z nich.

    Krok s fotkami vo webovom sprievodcovi s plochou na presunutie súborov

  2. AI vyplní všetko

    Údaje, popis a preklady do 12 jazykov, za pár sekúnd.

    Popis navrhnutý AI s lokalitou označenou ako rozpoznaná

  3. Skontrolujte a nastavte cenu

    Upravte čokoľvek. Ukazovateľ ceny vám ukáže, kde sa vaša cena pohybuje oproti porovnateľným nehnuteľnostiam v okolí.

    Ukazovateľ ceny porovnávajúci ponukovú cenu s porovnateľnými nehnuteľnosťami v okolí

  4. Zverejnite a zaplaťte

    Jeden paušálny poplatok. Inzerát je hneď na seeki.eu aj vo vyhľadávaní v ChatGPT.

    Rozpracovaný inzerát s tlačidlom na zverejnenie, na ktorom je jednorazový poplatok

  5. Vezmite ho na ktorýkoľvek portál

    Vyexportujte si balík pripravený na vloženie na miestny portál, v jeho jazyku. Zadarmo.

    Obrazovka exportu na portál s inzerátom pripraveným na vloženie a odkazom na portál
Vytvoriť inzerát

Krok 2 podrobne

Sledujte, ako sa formulár vyplní sám, len čo vložíte fotky.

Toto je skutočný inzerát, ktorý AI napísala z jedinej fotky. Nikto tu nič nepísal ručne.

Svetlý byt s otvorenou dispozíciou, kuchynským ostrovčekom a výhľadom na mesto, jediná fotka, ktorú AI dostala

Slnečný 1-izbový byt s otvorenou kuchyňou

Plocha33 m²Izby1Podlažie4Dispozícia1+kkZariadenýÁnoBalkónNieVýťahÁnoVykurovaniecentralStavvery_goodEnergetická triedaB

Svetlo sa prelína týmto štýlovo zariadením bytom cez okná od podlahy po strop s výhľadom na mesto zo štvrtého poschodia. Otvorená kuchyňa plynne prechádza do obytnej časti s elegantnou linkou a pracovnou doskou v mramorovom efekte. Teplá podlaha vo vzore rybej kosti a zapustené osvetlenie dodávajú priestoru pokojný, moderný charakter. Byt je plne zariadený. Nasťahujte sa okamžite. Dohodnite si prehliadku a presvedčte sa osobne.

Pár sekúnd · 12 jazykov · nulové písanie
Vytvoriť inzerát

Nástroje, ktoré rozhodujú

Vložíte fotky, dostanete hotový inzerát. A k tomu veci, ktoré si agentúry účtujú zvlášť.

Všetky sú zadarmo. Platíte raz, až keď inzerát zverejníte.
AI analýza fotiek
Nahrané fotky roztriedené podľa izieb a zoznam odporúčaných záberov

Automaticky

AI prečíta vaše fotky a doplní údaje.

Izbu po izbe rozpozná, čo vidí: plochu, dispozíciu, poschodie, balkón, výťah, kúrenie, stav aj energetickú triedu. Potom napíše popis a preloží ho do 12 jazykov.

  • Od poslednej fotky k vyplnenému formuláru približne 3 sekundy
  • Čo na fotkách nie je, zostane prázdne, nič sa nedohaduje
  • Každé pole zostáva upraviteľné
Pôdorys a 3D plán
3D vizualizácia vytvorená z nahraného pôdorysu

Voliteľné

Z pôdorysu, ktorý už máte, urobíme 3D pohľad.

Nahrajte fotku pôdorysu. AI ho prekreslí do 3D, ktorému kupujúci rozumejú na prvý pohľad, a zároveň z neho načíta dispozíciu.

  • Funguje so skenom aj s fotkou papierového plánu z mobilu
  • V aplikácii Seeki.eu si izby môžete aj naskenovať fotoaparátom

Skenovanie fotoaparátom vyžaduje telefón s Androidom a podporou ARCore. Nahranie plánu funguje všade.

Virtuálny staging
Posuvník pred a po pri virtuálne zariadenej obývacej izbe

Voliteľné

Prázdne izby zariadené za pár sekúnd.

Vyberte štýl a AI izbu zariadi tak, aby si kupujúci vedeli predstaviť, že v nej bývajú. Každú vizualizáciu si pozriete a sami vyberiete, ktoré pôjdu do inzerátu.

  • Obývacie izby, spálne aj jedálne
  • Vylepšenie fotiek pritom opraví rozmazané alebo naklonené zábery

Každá takto upravená fotka nesie označenie "Virtuálne zariadené pomocou AI". Originál sa nikdy neprepisuje.

Export na portály
Balík inzerátu pripravený na vloženie v jazyku portálu s odkazom na jeho stránku na pridanie inzerátu

Vytvorte raz, použite kdekoľvek

Ten istý inzerát vložíte na miestny portál za pár minút.

Vyexportujte si balík pripravený na vloženie, v jazyku a s názvami polí daného portálu, plus zip s fotkami. Pre hlavné portály vo všetkých 12 krajinách.

  • Titulky, popisy a parametre vo formáte portálu
  • Priamy odkaz na stránku na pridanie inzerátu

Inzerát na každom portáli stále pridávate a platíte sami. Dnes dostupné v aplikácii Seeki.eu.

Tiež v cene

Všetko ostatné, čo inzerát potrebuje, máme zabudované.

Popis a preklady do 12 jazykovNapísaný z vašich fotiek a preložený tak, aby Holanďan aj Poliak čítali vo svojej reči.
Vylepšenie fotiekVyrovná, presvetlí a doostrí slabšie zábery. Vy vyberiete, ktorú verziu si necháte.
Orientačná cena z miestnych dátUkazovateľ postavený na tom, za koľko sa porovnateľné nehnuteľnosti vo vašom okolí predávajú alebo prenajímajú.
Hodnotenie inzerátu v reálnom časeZnámka od A+ po F za úplnosť, popis a fotky, aj s tipmi, čím si ju zdvihnete.
Videoprehliadka a 360° prehliadkaNahrajte video do 90 sekúnd alebo 360° záber z aplikácie.
Dopyty a prehliadkyKupujúci aj nájomcovia si rezervujú termín prehliadky s overením cez SMS. Žiadosti vám prídu do e-mailu a na nástenku.
Inzerát na seeki.euV 12 jazykoch a v mene kupujúceho
Nájdu vás vo vyhľadávaní v ChatGPTKto v Bratislave hľadá dvojizbový byt, či už na kúpu alebo na prenájom, uvidí váš inzerát
Nájdu vás na GoogliPripravený tak, aby sa zobrazil vo vyhľadávaní Google, bez nastavovania.
Predávate, alebo prenajímate?

Ukazuje, čo obnáša súkromný predaj.

Koľko stoja alternatívy

Jeden byt, tri spôsoby, ako ho ukázať kupujúcemu.

Poplatky portálov sú sadzby pre súkromných predávajúcich, ktoré sme overili podľa cenníkov jednotlivých portálov v auguste 2026. Provízia realitnej kancelárie je bežný rozsah na týchto trhoch, nie zákonom stanovená sadzba, a dá sa dohodnúť.
Cena a dosah troch ciest, ktorými sa môže vydať súkromný predávajúci v Európe.
Čo získateSeeki.euVáš národný portálRealitná kancelária
Čo zaplatíte9 €, razOd zadarmo po 299 €+, za portál3 až 5 % z ceny, plus DPH
Provízia pri predajiŽiadnaŽiadnaTo je tá provízia
Kto to uvidíKupujúci v 12 krajináchJedna krajina, jeden jazykIch vlastná databáza klientov a portály, za ktoré platia
Jazyky12, preklad automatickyJedenTo, čo napíšu oni
Kto pripraví inzerátAI, z vašich fotiekVy, pole po poliOni

Prieskum cien portálov: kde môžu súkromní predávajúci inzerovať nehnuteľnosť v Európe. Podmienky portálov sa často menia. Pred vložením inzerátu si overte aktuálnu cenu priamo na portáli.

Skôr než začnete inzerovať

Čo súkromný predaj naozaj obnáša, trh po trhu.

Papierovanie, ceny aj fotky, spracované z rovnakých trhových dát, na ktorých bežia aj inzeráty.
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajcaPreverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.Ako oceniť dom na predaj pomocou reálnych dátNesprávna cena je najdrahšia chyba súkromného predávajúceho. Ako oceniť nehnuteľnosť z reálnych porovnateľných ponúk a nástroje, ktoré na to dáva Seeki.eu.Ako odfotiť bývanie na predaj mobilomNa čo sa kupujúci naozaj pozerajú, koľko fotiek inzerát potrebuje a ako poriadne odfotiť každú miestnosť telefónom, ktorý už máte vo vrecku.Energetický certifikát pri predaji bytu v EurópeKaždý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárieČo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.Ako predať byt v Poľsku bez realitnej kancelárieČo súkromný predaj v Poľsku naozaj obnáša: energetický certifikát, notár a dane, čo si účtujú portály a aké nástroje dáva predajcovi Seeki.eu.Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárieČo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v NemeckuPolovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Všetky návody na predaj

Skôr než začnete nahrávať.

Čo ak AI vyplní pole zle?
Každé pole sa dá v kroku kontroly upraviť. Nič nie je zamknuté. Našu AI máme nastavenú tak, aby pole radšej nechala prázdne, než by hádala.
Ako dlho zostane môj inzerát online?
Vždy 30 dní. Obnovenie je zadarmo, zaberie jedno kliknutie a môžete ho opakovať, ako často chcete. Tridsaťdňový cyklus udržiava ponuku čerstvú, takže kupujúci vidia len nehnuteľnosti, ktoré sú naozaj k dispozícii.
Platím províziu, keď sa nehnuteľnosť predá?
Nie. Zaplatíte raz paušálny poplatok za inzerát. Z predaja si províziu neberieme.
Môžem inzerát upraviť aj po zverejnení?
Áno. Fotky, cenu, popis aj ktorékoľvek iné pole zmeníte kedykoľvek na svojej nástenke.
Čo ak nehnuteľnosť nepredám?
Obnovujte zadarmo každých 30 dní, ako dlho potrebujete. Zmeny počas zverejnenia, napríklad nové fotky alebo zníženie ceny, nestoja nič navyše.
Ako ma kupujúci kontaktujú?
Kupujúci si rezervujú termín prehliadky (overený cez SMS) alebo pošlú dopyt, na webe aj cez ChatGPT. Každá požiadavka vám príde na e-mail a na nástenku.
Je inzerát naozaj vidieť v ChatGPT?
Áno. Keď niekto hľadá nehnuteľnosť, ChatGPT sa pýta priamo Seeki.eu, takže sa tam môže objaviť každý zverejnený inzerát, bez ďalšieho kroku.
Patria fotky a dáta mne?
Áno. Všetky práva zostávajú vám. Kedykoľvek si ich vyexportujete. Keď inzerát odstránite, dáta zmažeme.
Aké fotky potrebujem?
Ideálne 10 až 15: obývacia izba, kuchyňa, každá spálňa, kúpeľňa, jeden záber zvonku a pôdorys, ak ho máte. Sprievodca vám počas nahrávania ukazuje kontrolný zoznam.
V ktorých krajinách môžem inzerovať?
Česko, Slovensko, Poľsko, Maďarsko, Nemecko, Rakúsko, Belgicko, Holandsko, Španielsko, Francúzsko, Taliansko a Portugalsko. Inzerát sa tak či tak preloží do všetkých 12 jazykov.

Ukazuje, čo obnáša prenájom bytu.

Koľko stoja alternatívy

Jeden byt, tri spôsoby, ako ho ukázať nájomcovi.

Poplatky portálov sú sadzby pre súkromných prenajímateľov, ktoré sme overili podľa cenníkov jednotlivých portálov v auguste 2026. Poplatky realitných kancelárií za sprostredkovanie prenájmu sú bežný rozsah na týchto trhoch, nie zákonom stanovená sadzba, a viaceré krajiny spoplatnenie nájomcu obmedzujú alebo zakazujú.
Cena a dosah troch ciest, ktorými sa môže vydať súkromný prenajímateľ v Európe.
Čo získateSeeki.euVáš národný portálRealitná kancelária na prenájom
Čo zaplatíte9 €, razOd zadarmo po 299 €+, za portálZvyčajne jedno mesačné nájomné, plus DPH
Podiel z nájomnéhoŽiadnyŽiadnySpráva sa účtuje mesačne navyše
Kto to uvidíNájomcovia v 12 krajináchJedna krajina, jeden jazykIch vlastná databáza klientov a portály, za ktoré platia
Jazyky12, preklad automatickyJedenTo, čo napíšu oni
Kto pripraví inzerátAI, z vašich fotiekVy, pole po poliOni

Prieskum cien portálov: kde môžu súkromní predávajúci inzerovať nehnuteľnosť v Európe. Podmienky portálov sa často menia. Pred vložením inzerátu si overte aktuálnu cenu priamo na portáli.

Skôr než začnete inzerovať

Čo prenájom bytu obnáša, trh po trhu.

Pravidlá, výnosy aj papierovanie, spracované z rovnakých trhových dát, na ktorých bežia aj inzeráty.
Kde sa oplatí kúpa na prenájom: výnosy v EurópeHrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.Energetický certifikát pri predaji bytu v EurópeKaždý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.Práva nájomcov v Rakúsku: čo účtuje prenajímateľČo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč EurópouReálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.Prenájom v Holandsku ako cudzinec (sprievodca 2026)Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincovČo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.Trh s nájmom nehnuteľností v Poľsku v roku 2026: dáta a štruktúraKoľko stojí prenájom bytu v poľských mestách, aká malá je ponuka prenájmov oproti predajom a prečo zostáva poľský nájomný trh stále nedostatočne rozvinutý. Mediánové nájmy z aktívnych inzerátov Seeki.eu.Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomuBerlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Všetky návody na prenájom

Skôr než začnete nahrávať.

Naozaj môžem inzerovať prenájom, nielen predaj?
Áno. V prvom kroku sprievodcu vyberte možnosť "Na prenájom" a všetky polia, ukazovateľ ceny aj samotný inzerát sa prepnú na podmienky prenájmu. Všetko ostatné funguje úplne rovnako.
Ako dlho zostane môj inzerát online?
Vždy 30 dní. Obnovenie je zadarmo, zaberie jedno kliknutie a môžete ho opakovať, ako často chcete. Tridsaťdňový cyklus udržiava ponuku čerstvú, takže nájomcovia vidia len nehnuteľnosti, ktoré sú naozaj k dispozícii.
Beriete si podiel z nájomného?
Nie. Zaplatíte raz paušálny poplatok za inzerát. Z nájomného si neberieme nič, ani na začiatku, ani neskôr.
Môžem inzerát upraviť aj po zverejnení?
Áno. Fotky, nájomné, popis aj ktorékoľvek iné pole zmeníte kedykoľvek na svojej nástenke.
Čo ak nenájdem nájomcu?
Obnovujte zadarmo každých 30 dní, ako dlho potrebujete. Zmeny počas zverejnenia, napríklad nové fotky alebo nižšie nájomné, nestoja nič navyše.
Ako ma nájomcovia kontaktujú?
Nájomcovia si rezervujú termín prehliadky (overený cez SMS) alebo pošlú dopyt, na webe aj cez ChatGPT. Každá požiadavka vám príde na e-mail a na nástenku.
Potrebujem energetický certifikát na prenájom?
Vo všetkých krajinách, ktoré pokrývame, áno: energetický certifikát budovy je potrebný pri prenájme rovnako ako pri predaji. Jeho názov, cena aj platnosť sa v jednotlivých krajinách líšia.
Patria fotky a dáta mne?
Áno. Všetky práva zostávajú vám. Kedykoľvek si ich vyexportujete. Keď inzerát odstránite, dáta zmažeme.
Aké fotky potrebujem?
Ideálne 10 až 15: obývacia izba, kuchyňa, každá spálňa, kúpeľňa, jeden záber zvonku a pôdorys, ak ho máte. Sprievodca vám počas nahrávania ukazuje kontrolný zoznam.
V ktorých krajinách môžem prenajímať?
Česko, Slovensko, Poľsko, Maďarsko, Nemecko, Rakúsko, Belgicko, Holandsko, Španielsko, Francúzsko, Taliansko a Portugalsko. Inzerát sa tak či tak preloží do všetkých 12 jazykov.

Jeden inzerát. Jeden paušálny poplatok. Žiadne prekvapenia.

Platba za inzerát

29 €Zavádzacia cena

9 € / inzerát

Všetky AI nástroje sú zadarmo. Platíte len za zverejnenie.

  • Online 30 dní, obnovenie zadarmo jedným kliknutím
  • AI inzerát, preklady do 12 jazykov, vylepšenie fotiek, staging, 3D plán
  • Inzerát na seeki.eu a vo vyhľadávaní v ChatGPT
  • Odznak s hodnotením inzerátu
  • Priame dopyty od kupujúcich aj nájomcov, žiadna provízia
Vytvoriť inzerát →

Viac ako päť inzerátov? Agentúry majú predplatné.

Za päť minút môže byť váš inzerát online.

Začnete fotkami, skončíte zverejneným inzerátom v 12 jazykoch, na predaj alebo na prenájom. Účet potrebujete, až keď budete chcieť uložiť.

Vytvoriť inzerát

Máte ešte otázky? Napíšte na info@seeki.eu

9 € za zverejnenie
Na začiatok nepotrebujete účetVytvoriť inzerát