Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Schrikslaan 2, Soest, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan de Schrikslaan 2 in Soest biedt een unieke combinatie van rustig wonen, veel groen en verrassend veel ruimte. Gelegen in de groene wijk Soestdijk, direct achter een groenstrook die zorgt voor een vrij en groen gevoel, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Soest op korte afstand bereikbaar zijn.
De woning beschikt over een lichte en speelse woonkamer met een sfeervolle haard en een mooie houten vloer. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Via een schuifpui is de tuin direct toegankelijk. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin en garage maken het woongemak compleet.
- **Woonoppervlakte**: 162 m² - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Vernieuwde badkamer**: 2024 - **Zonnepanelen**: 10 stuks - **Garage en oprit**: aanwezig
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De in 2024 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De woning is voorzien van een in 2024 vernieuwde CV-ketel.
De royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt tevens over een grote garage met vliering en een oprit met plaats voor twee auto's. Dit huis biedt een heerlijk compleet woonpakket op een groene en rustige locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan de Schrikslaan 2 in Soest biedt een unieke combinatie van rustig wonen, veel groen en verrassend veel ruimte. Gelegen in de groene wijk Soestdijk, direct achter een groenstrook die zorgt voor een vrij en groen gevoel, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Soest op korte afstand bereikbaar zijn.
De woning beschikt over een lichte en speelse woonkamer met een sfeervolle haard en een mooie houten vloer. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Via een schuifpui is de tuin direct toegankelijk. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de tuin en garage maken het woongemak compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De in 2024 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De woning is voorzien van een in 2024 vernieuwde CV-ketel.
De royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt tevens over een grote garage met vliering en een oprit met plaats voor twee auto's. Dit huis biedt een heerlijk compleet woonpakket op een groene en rustige locatie.