Pardubický kraj je správne územie v strednej a východnej časti Českej republiky. Hraničí s poľským Dolnosliezskym vojvodstvom a v rámci štátu susedí s Královéhradeckým, Stredočeským, Olomouckým a Juhomoravským krajom a s krajom Vysočina. Krajina stúpa od nížin v povodí Labe až po svoj najvyšší bod, ktorým je vrchol Králického Sněžníka.
Kupujúci nehnuteľností považujú tento región za relatívne lacný v porovnaní so zvyškom Českej republiky. Krajské mesto Pardubice sústreďuje oveľa väčšiu časť bytového fondu než akákoľvek iná obec a je s veľkým náskokom najdrahším miestom na kúpu bývania. Svitavy a Chrudim nasledujú s veľkým odstupom v objeme bytového fondu a s cenami, ktoré sú výrazne nižšie než v krajskom meste. Zvyšné bývanie je rozptýlené v menších mestách, ako sú Moravská Třebová a Ústí nad Orlicí, kde sú domy ešte cenovo dostupnejšie.
