A Guarda é um distrito do interior de Portugal, situado na zona montanhosa do leste do país. Partilha uma fronteira internacional com as províncias espanholas de Cáceres e Salamanca, limitando ainda com os distritos portugueses de Coimbra, Viseu, Castelo Branco e Bragança.
Os imóveis no distrito da Guarda são baratos, custando menos de metade da média nacional de Portugal. O parque habitacional está distribuído por vários pequenos municípios, em vez de estar concentrado numa única grande cidade. Seia detém a maior quota do mercado habitacional local, seguida de perto pela capital do distrito, a Guarda. Estes dois municípios são também as zonas mais caras para comprar casa na região. Em contrapartida, Gouveia e Sabugal oferecem uma parte significativa das restantes habitações a preços muito mais baixos, com Celorico da Beira e Trancoso a ficarem mais atrás em termos de dimensão de mercado.
