Kloosterraderstraat 64, Kerkrade, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek dit uitzonderlijke woon- en beleggingspand in Kerkrade, een perfecte combinatie van royaal wonen en aantrekkelijke huurinkomsten. Dit instapklare object, gelegen nabij het centrum, biedt een unieke kans voor wie zelf ruim wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van vaste inkomsten.
**Binnen** Het pand omvat een verhuurd appartement, een verhuurde bedrijfsruimte (kapsalon) op de begane grond, een garage met tuin, en een zeer royale bovenwoning van circa **170 m² woonoppervlakte** met een dakterras en zolder. De bovenwoning is niet verhuurd, wat ideaal is voor eigen gebruik. De begane grond biedt een levensloopbestendig appartement van circa **60 m²** en een bedrijfsruimte van circa **35 m²**. De bovenwoning beschikt over meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een prachtig dakterras van **14 m²**.
**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd** pand met originele bouwjaar **1917**. * Kelder van circa **70 m²** met mechanische ventilatie. * Begane grond: verhuurde kapsalon en appartement met eigen bijkeuken en CV-ketel (Nefit, 2019). * Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken (2020), 2 slaapkamers, balkon en een dakterras van **14 m²**. * Tweede verdieping: ruime slaapkamer van **40 m²** en extra zolderruimte met potentie voor meer slaapkamers. * Garage van circa **27 m²** met werkplaats en een aparte tuin. * Jaarlijkse huurinkomsten van circa **€ 16.000,-**. * Energielabels D en E voor de verhuurde gedeeltes.
**Locatie** Gelegen op een goede locatie in Kerkrade, vlakbij de Markt, het busstation en diverse voorzieningen. Dit pand biedt een bijzondere kans om stijlvol te wonen en tegelijkertijd slim te beleggen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 14 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciOntdek dit uitzonderlijke woon- en beleggingspand in Kerkrade, een perfecte combinatie van royaal wonen en aantrekkelijke huurinkomsten. Dit instapklare object, gelegen nabij het centrum, biedt een unieke kans voor wie zelf ruim wil wonen en tegelijkertijd wil profiteren van vaste inkomsten.
Binnen Het pand omvat een verhuurd appartement, een verhuurde bedrijfsruimte (kapsalon) op de begane grond, een garage met tuin, en een zeer royale bovenwoning van circa 170 m² woonoppervlakte met een dakterras en zolder. De bovenwoning is niet verhuurd, wat ideaal is voor eigen gebruik. De begane grond biedt een levensloopbestendig appartement van circa 60 m² en een bedrijfsruimte van circa 35 m². De bovenwoning beschikt over meerdere slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een prachtig dakterras van 14 m².
Kenmerken
Locatie Gelegen op een goede locatie in Kerkrade, vlakbij de Markt, het busstation en diverse voorzieningen. Dit pand biedt een bijzondere kans om stijlvol te wonen en tegelijkertijd slim te beleggen.
