Karakteristieke eengezinswoning met renovatiepotentie in Hoogvliet

Deze charmante eengezinswoning, gelegen op **143 m² eigen grond** in de rustige wijk "Nieuw Engeland" te Hoogvliet Rotterdam, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een indeling van 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en potentie zoeken.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst via de hal betreedt u de doorzonwoonkamer van circa 28 m², die geniet van veel natuurlijk licht en uitzicht biedt op zowel de voor- als achtertuin. De separate keuken, met een moderne Bruynzeel inrichting, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, variërend in grootte, en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en huisvest de CV-ketel uit 2024.

**Kenmerken en Faciliteiten:** De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met **dubbele beglazing**, wat zorgt voor een goede isolatie. De diepe, op het zuidoosten gelegen achtertuin is een ware eyecatcher, met een terras, zonwering, beplanting, verlichting, een achterom en een sfeervolle overkapping. Twee bergingen met elektra bieden extra gemak. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om uw droominterieur te creëren.

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De woning profiteert van de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u snel in het centrum van Rotterdam of andere bestemmingen bent. De omgeving kenmerkt zich door een groene en kindvriendelijke opzet.