Moderne hoekwoning met parkeerplaats in levendig Leiden

Ontdek deze instapklare hoekwoning uit 2017, gelegen aan het Faradaypad 26 in de jonge wijk Groenoord te Leiden. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een bouwjaar van 2017, biedt deze woning een moderne en comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle eikenhouten vloer en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond vindt u tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separaat toilet.

De eerste verdieping telt **drie volwaardige slaapkamers** en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht, mede dankzij de hoekligging van de woning.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van de zonnige voortuin op het zuidwesten. Uniek aan deze woning is de **eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein, waarvoor een maandelijkse VvE-bijdrage van €11,02 geldt. Tevens is er een vrijstaande berging met elektra aanwezig.

**Locatie en Bijzonderheden** De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Leiden, het Centraal Station en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar. Met een **energielabel A** en verwarming via stadsverwarming, is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.