Licht appartement met uitzicht en eigen parkeerplaats in Rotterdam

Ontdek dit heerlijk lichte en ruime 4-kamerappartement van 88 m², gelegen op de 5e verdieping in de populaire wijk Spangen in Rotterdam. Met een **prachtig uitzicht over de Schie** en een balkon op het zonnige westen, biedt dit appartement een fijne leefomgeving.

**Overzicht** Dit instapklare hoekappartement is gebouwd in 2007 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is gelegen op eigen grond en wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2025. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 218,05.

**Interieur** Via de centrale entree met lift bereikt u de woning. Binnenkomst in de ruime hal met separaat toilet. De L-vormige woonkamer, met open keuken, vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **88 m²** * Aantal kamers: **4** * Balkon op het **westen** * **Eigen parkeerplaats** in afgesloten garage * Berging van circa 3 m² * Geheel voorzien van dubbel glas * Bouwjaar: **2007** * Energielabel: **A**

**Locatie** De ligging is zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer (metrostation Marconiplein), winkels, horeca, de markt en uitvalswegen. Het stadscentrum van Rotterdam is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Geniet van het uitzicht op het water en de groene omgeving vanuit uw appartement.