Luxe parterre woning met A-label en zonnige tuin in Laakkwartier

Welkom in deze prachtig gerenoveerde parterre woning aan de Linnaeusstraat 13, gelegen in de levendige wijk Laakkwartier.

**Overzicht** Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van circa **68 m²**, is in 2021 volledig inpandig gerenoveerd en voorzien van een zeer gunstig energielabel **A**. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De zonnige achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Interieur** De woonkamer is een lichte en ruime leefruimte, naadloos verbonden met de moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven en vaatwasser, afgewerkt met een fraai stenen werkblad. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een separaat modern toilet met wandcloset maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig gerenoveerd in 2021 * Nieuwe gas-, water- en elektraleidingen (2021) * Verwarming middels CV-ketel uit 2021 * Geheel voorzien van dubbel glas * Actieve en professioneel beheerde VvE * Zonnige achtertuin

**Locatie** Gelegen in het Laakkwartier, een wijk met een centrale ligging nabij De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Dagelijkse voorzieningen vindt u op loopafstand aan het Lorentzplein en de Goeverneurlaan. Recreatiemogelijkheden zoals het Schoonoord park en tennispark Welgelegen zijn eveneens dichtbij. De woning wordt opgeleverd per direct.