Instapklare gezinswoning met A+++ label en zonnepanelen!

Welkom in deze instapklare en uitzonderlijk energiezuinige tussenwoning aan de Graskarper 18 in Papendrecht. Deze moderne gezinswoning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van **95 m²** en staat op een perceel van 136 m².

**Overzicht** Deze woning is direct klaar voor bewoning en onderscheidt zich door een indrukwekkend energielabel **A+++**. Met 15 zonnepanelen, stadsverwarming en HR++ beglazing geniet u van lage energiekosten en optimaal wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin direct voor de deur, scholen op loopafstand en winkels op circa 500 meter afstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 26 m², voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combimagnetron. De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers, waarvan twee met airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en hangend toilet. Een aparte wasruimte maakt het geheel compleet.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2008 * Woonoppervlakte: 95 m² * Perceeloppervlakte: 136 m² * Energielabel: A+++ * 15 zonnepanelen (2020) * Airconditioning * Stadsverwarming * Moderne keuken en badkamer * Zonnige achtertuin op het westen

**Locatie** De woning ligt uitstekend ten opzichte van voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar de A15, N3 en A16 zijn eveneens vlot toegankelijk, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.