Sfeervolle Hoekwoning met 3 Slaapkamers in Charmant Groede

Deze **goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning** aan de Brouwerijstraat 34 in het charmante Groede biedt een combinatie van sfeervolle uitstraling en hedendaags wooncomfort. Dankzij de hoekligging geniet u van **extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel**. De woning, gebouwd in **1955**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **96 m²** en is voorzien van een moderne keuken en een fijne buitenruimte.

De indeling is praktisch en modern. De lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel loopt vloeiend over in de eetruimte en de keuken. De keuken is strak uitgevoerd met inbouwapparatuur en profiteert van veel daglicht dankzij de lichtstraat. Een bijkeuken met wasaansluitingen, een toilet en een kelder completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u **drie lichte slaapkamers** en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim door een recente dakkapel.

De woning beschikt over een fijne buitenruimte met privacy, een groen grasveld, een praktisch schuurtje met overkapping en is gelegen op het noordoosten, wat zorgt voor ochtendzon en middagkoeling. **Zonnepanelen (6 stuks, 2000 Wp)** uit 2021 dragen bij aan lagere energielasten. De woning is in 2020 voorzien van een **complete vernieuwde cv-installatie en elektra**.

Gelegen in een rustige straat in het geliefde Groede, een dorp met een karakteristieke kern, gezellige horeca en een ontspannen sfeer. Het strand en de Zeeuwse polders zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl steden als Sluis en Brugge eenvoudig te bezoeken zijn. Deze **instapklare woning** is zeker een bezichtiging waard!