Royale 2-onder-1-kapwoning met unieke leefruimte en garage

Ontdek deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Zonnebloemstraat 17 in het charmante Colijnsplaat. Met een woonoppervlakte van **ca. 152 m²** en een perceel van **326 m²**, biedt deze woning een unieke leefervaring.

**Ruimte en licht** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2014 aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een indrukwekkende, open leefruimte. De grote glazen pui kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en de tuin een verlengstuk van uw woonkamer wordt. Dit creëert een fantastische verbinding met de natuur en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, eetkamer en een halfopen keuken die overgaat in de royale, uitgebouwde woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en praktische bergruimte.

**Comfort en duurzaamheid** De woning is voorzien van **vier slaapkamers**, een aangebouwde stenen garage met voorzieningen, dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en **zonnepanelen**. Het **energielabel B** onderstreept de duurzaamheid.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Colijnsplaat, nabij dagelijkse voorzieningen, de jachthaven en de Oosterschelde. Uitvalswegen naar Goes en Zierikzee zijn goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, een bijzondere binnen-buitenbeleving en een garage? Dan is Zonnebloemstraat 17 een bezichtiging waard.