Karaktervolle dijkwoning met panoramisch uitzicht in Graauw

Ontdek het landelijke leven in deze prachtig gerenoveerde dijkwoning aan de Graauwsedijk 29 in Graauw. Met een woonoppervlakte van **circa 174 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort.

**Overzicht** Gelegen in het schilderachtige Zeeuws-Vlaamse landschap, geniet u hier van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de polders. De woning is in 2013 volledig gemoderniseerd en instapklaar. Voorzieningen in Graauw en het historische Hulst zijn nabij, evenals de Belgische grens.

**Indeling** De begane grond wordt gedomineerd door een royale, L-vormige woonkamer van maar liefst **76 m²**, die baadt in natuurlijk licht en een fantastisch uitzicht biedt. De dichte keuken van **20 m²** is ruim en sluit naadloos aan op de leefruimte. Een unieke trap in de eetkamer verbindt de binnen- en buitenruimte.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Een bijzondere troef is de multifunctionele kelder, die toegankelijk is via de garage en directe toegang biedt tot de achtertuin. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, atelier of werkplaats.

**Voorzieningen** * Volledig gerenoveerd in 2013 * Woonoppervlakte circa 174 m² * Royale L-vormige woonkamer (76 m²) * Dichte keuken (20 m²) * Twee ruime slaapkamers * Multifunctionele kelder met tuintoegang * Garage met vaste trap naar kelder * Energielabel A * Dak-, muur- en vloerisolatie * Volledig dubbel glas * Glasvezelaansluiting * Verwarming middels Remeha Calenta HR-combiketel (2013)

**Locatie** De woning is rustig gelegen aan een dijk met een schitterend vrij uitzicht. De achtertuin biedt volop privacy en genot van het buitenleven. Deze dijkwoning is een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen.