Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel B

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Van Goghlaan 12 in het groene Woudenberg. Ideaal voor gezinnen, biedt deze **goed onderhouden woning** een lichte woonkamer, een moderne open keuken en maar liefst **vier slaapkamers**, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is voorzien van een **moderne badkamer vernieuwd in 2024** en beschikt over een royale overkapping, perfect voor buitenplezier, en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een stenen berging.

**Comfort en duurzaamheid** staan centraal, met een energielabel B, dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen aan de voorzijde. De woonoppervlakte van circa 105 m² op een perceel van 137 m² biedt volop ruimte.

**Interieur:** De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, aangevuld met een ruime vierde slaapkamer op zolder, waar ook de wasapparatuur staat.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa 105 m² * Perceeloppervlakte: 137 m² * Energielabel B * 4 slaapkamers * Moderne badkamer (2024) * Royale overkapping * Vrijstaande stenen berging * Dak-, muur- en dubbele beglazing

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Woudenberg, nabij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorpscentrum is op fietsafstand, en de uitvalswegen naar Amersfoort, Utrecht en de A12 zijn goed bereikbaar. Hier woont u rustig met alle voorzieningen binnen handbereik.