Vrijstaande waterwoning met energielabel A en zonnige tuin

Welkom bij deze unieke vrijstaande gelijkvloerse woning aan de Pieter Breughelstraat 6 in het groenrijke Schilderskwartier van Woerden. Deze in 1955 gebouwde en door de jaren heen **uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning** biedt een oase van rust, ruimte en privacy, direct aan het water.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de afgesloten entree opent zich een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken, met een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. De royale woonkamer met een parketvloer en een moderne keuken in hoekopstelling vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De woning beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, waarvan de grootste met een fenomenaal uitzicht op het water. De opvallend ruime badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, ligbad, twee wastafelmeubels en een tweede toilet. Een riante bijkeuken/berging (voormalige garage) met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin maakt het interieur compleet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met een **energielabel A**, dankzij spouw-, dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing (deels HR++), **18 zonnepanelen** en drie airco-units, zijn de energiekosten laag. De woning is voorzien van een vliering en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Tuin en Locatie** De tuin rondom de woning biedt veel privacy, zon en groen, met een prachtige vlonder direct aan het water – perfect voor ontspanning. Gelegen in het gewilde Schilderskwartier, woont u in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Tournoysveld en scholen. Het sfeervolle centrum van Woerden is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid via de A12 en het NS-station maakt dit een ideale locatie voor forenzen. Geniet van de natuurlijke omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit huis.