Instapklaar 2-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht

Dit sfeervolle 2-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2014, biedt rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand.

**OVERZICHT** Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een intieme woonsfeer. Met een woonoppervlakte van **35 m²** en een inhoud van ca. 117 m³, is dit een compacte en efficiënte woning.

**INTERIEUR** De woonkamer met open keuken is aan de rustige achterzijde gesitueerd en baadt in het daglicht. Vanuit hier is er directe toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon. De slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes. De moderne afwerking, inclusief een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond, maakt het appartement instapklaar.

**KENMERKEN** * **2+kk appartement** * **Balkon op het zuiden** met vrij uitzicht over de Oude Rijn * Energielabel **A** * Inclusief privéberging op de begane grond * Moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat 2019, vaatwasser 2025) * Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel * Aparte inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger

**LOCATIE** Gelegen in het bruisende dorpscentrum van Harmelen, Utrecht. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar. De centrale ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis en gemak.