Luxe 3-kamer appartement met balkon in Utrecht

Welkom in dit **prachtig ingedeelde 3-kamer appartement** gelegen op de tweede verdieping van het moderne complex 'Het Pakhuis' in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **69 m²** biedt dit appartement een slimme en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis met karakter.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de doordachte indeling direct op. De leefruimte is semi-afgescheiden van de open keuken, wat zorgt voor een gezellige sfeer zonder het gevoel van ruimte te verliezen. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als comfortabele zithoek of als lichte werkplek. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, en biedt een rustige plek om te ontspannen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegel. Een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Balkon van 10 m²** op het oosten, perfect voor ochtendzon. * **Moderne keuken** met Siemens inbouwapparatuur. * **Luxe badkamer** met inloopdouche en dubbele wastafel. * **Inpandige berging** met ruimte voor wasmachine en droger. * **Duurzaam en energiezuinig** met HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en WKO-installatie (voorlopig energielabel **A+++**). * **Fietsenstalling** met gedeelde oplaadmogelijkheid. * Toegang tot een **gemeenschappelijke, groene binnentuin**.

**Locatie:** Gelegen in een autovrije, groene wijk in Utrecht, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met de levendigheid van de stad. Alle voorzieningen zoals horeca, sportfaciliteiten, scholen en het bruisende stadscentrum van Utrecht zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.