Charmant appartement met tuin in historisch Amersfoort

Ontdek dit unieke begane grond appartement aan de Valkestraat 18A, gelegen in het bruisende historische centrum van Amersfoort.

**Overview** Dit sfeervolle appartement biedt een zeldzame combinatie van stadse levendigheid en rust, dankzij de verrassend ruime en zonnige achtertuin. Gelegen in een charmant, groen straatje, voelt u zich direct thuis in de bijzondere sfeer van de binnenstad.

**Interior** De woning is prima onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke afwerking. De recent gerenoveerde badkamer en het toilet, samen met de vernieuwde cv-ketel, zorgen voor zorgeloos woonplezier. Een houten vloer door bijna de gehele woning draagt bij aan de warme uitstraling. Een groot pluspunt is het souterrain, dat flexibel in te richten is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

**Features** * **Ca. 55 m² woonoppervlakte** * **3+kk disposition** * **Recent gerenoveerde badkamer en toilet** * **Vernieuwde CV-ketel** * **Ruim souterrain met flexibele indelingsmogelijkheden** * **Zonnige en ruime achtertuin** * **Gezamenlijke fietsenberging** * **Maandelijkse servicekosten van slechts € 80,-**

**Location** Gelegen op een toplocatie in het historische centrum van Amersfoort, met alle voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand. Geniet van de levendigheid van de stad en de rust van uw eigen tuin.