Royale patiowoning met vier slaapkamers in groen Maarssen

Ontdek deze **royale en zeer goed onderhouden patiowoning** van 130 m² aan de rand van de groene wijk Reigerskamp in Maarssen. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en licht.

**Overzicht:*** Deze unieke woning, gebouwd in 1981, biedt een woonoppervlak van 130 m² en een inhoud van 463 m³. Gelegen op eigen grond, geniet u van een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een energielabel C.

**Interieur:*** De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer met veel glas en een sfeervolle open haard. De moderne keuken, geplaatst in 2022, is van alle gemakken voorzien (Siemens apparatuur). Een extra multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van een bad en inloopdouche.

**Voorzieningen:*** * **Vier slaapkamers** op de eerste verdieping * Moderne keuken (2022) en badkamer (2023) * **Kunststof kozijnen** met HR++ glas (deels vernieuwd in 2022/2023) * Twee toiletten * Ruime patio-tuin met veel privacy * Grote schuur met achterom * Nieuwe groepenkast (2022)

**Locatie:*** Gelegen aan de rand van de groene wijk Reigerskamp, met directe toegang tot groen en water. Scholen, winkels (Bisonspoor), sportfaciliteiten en de Haarrijnse Plassen zijn op korte afstand bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station Maarssen) en de A2.