Volledig gerenoveerd 4-kamer benedenwoning met tuin in Nieuw Engeland

Ontdek dit prachtig gerenoveerde 4-kamer benedenwoning aan de Jaffastraat 74 in de populaire wijk Nieuw Engeland, Utrecht. Met een woonoppervlak van **80 m²** en een indrukwekkende achtertuin van circa 100 m² op het zuiden, biedt deze woning een unieke kans op een groen paradijs.

**Overzicht** Deze uitgebouwde benedenwoning is volledig gerenoveerd in 2022 en instapklaar. De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van HR++ glas en vloerisolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig thuis. De ligging in de levendige wijk Nieuw Engeland, nabij het Majellapark en op loopafstand van het Centraal Station, maakt dit een zeer gewilde locatie.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal treft u direct het hart van de woning: een lichte en moderne woonkeuken met een hoogwaardig keukenblok uit 2022, compleet met inductieplaat, vaatwasser, Quooker, oven en koel/vriescombinatie. De woonkamer, aan de achterzijde gelegen, biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één uitgebouwd aan de achterzijde met een fraai uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een apart toilet en een praktische tussenruimte met kastruimte en werkplek maken het geheel compleet.

**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd in 2022** * **Uitbouw aan de achterzijde** * **Moderne keuken en badkamer** * **Zonnige achtertuin van ca. 100 m² met achterom** * **Energielabel A en vloerverwarming** * Stenen fietsenberging * Vrij uitzicht

**Locatie** Gelegen in de gezellige wijk Nieuw Engeland, aan een rustige straat aan de rand van het Majellapark. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op korte afstand bereikbaar, ideaal voor forenzen.