Ruim 5-kamer familiehuis met garage in groen Houten

Ontdek dit uitzonderlijke, lichte en ruime familiehuis gelegen aan de geliefde Atalantaberm in Houten. Met een woonoppervlakte van **circa 165m²** en een perceel van **161m²**, biedt deze woning uitstekend leefcomfort en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Het huis is gebouwd in **1990** en voorzien van een **energielabel A**.

**Interieur:** De woning beschikt over een indrukwekkende, lichte woonkeuken op de begane grond met hoge raampartijen en een vide, die een ruimtelijk gevoel creëert. De keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle, ruime woonkamer van circa 45m², met een parketvloer en vrij uitzicht. De woning telt momenteel drie royale slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid tot vier of vijf slaapkamers. De derde verdieping is voorzien van een dakopbouw en een keukenblok, ideaal als extra slaapkamer, studio of werkruimte.

**Features:** * **4-laags gezinshuis** met inpandige garage (ca. 17m²) * Recent aangelegde achtertuin op het **zuidwesten** * **15 zonnepanelen** (2018) en CV-ketel (2022) * Mogelijkheid tot realiseren van **4 of 5 slaapkamers** * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2024**

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene wijk in Houten-Noord, nabij de Kooikersplas en het Kooikerspark. Winkelcentrum Het Rond, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station Houten zijn op loopafstand. De woning biedt een uitstekende verbinding met Utrecht stad en het Utrecht Science Park, beide bereikbaar binnen 30 minuten fietsen.