Karakteristieke hoekwoning met potentie in groen Bilthoven

Deze charmante hoekwoning aan de Talinglaan 29 in Bilthoven, gebouwd in **1938**, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een uitzonderlijk groene locatie. Met een woonoppervlak van **92 m²** en een perceel van **189 m²**, beschikt deze woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven.

**Indeling en Interieur** De woning, met een traditioneel jaren dertig ontwerp, beschikt over vier slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Op de begane grond vindt u een lichte zitkamer met uitzicht op het park, een praktische bergkast, een inloopdouche en een veelzijdige kamer die kan dienen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De eerste verdieping heeft momenteel twee slaapkamers (met de mogelijkheid om er weer drie te maken), een badkamer met ligbad en toilet, en een vliering die potentieel kan worden omgebouwd tot extra leefruimte.

**Kenmerken en Potentie** De woning vereist modernisering, wat een uitstekende kans biedt om de indeling en afwerking volledig naar uw wensen aan te passen. De basis is solide met deels vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en water, en de uitbouw heeft een sedumdak met besproeiingssysteem. Parkeren kan direct voor de deur.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een rustige, groene straat met het park direct voor de deur en de bossen om de hoek, geniet u hier van rust en natuur. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op loopafstand. Scholen, openbaar vervoer (treinstation Bilthoven op enkele minuten) en uitvalswegen naar Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Natuurgebieden zoals het Panbos en de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand.