Moderne hoekwoning in groen hofje met zonnige tuin

Ontdek deze instapklare hoekwoning, gelegen in het charmante hofje 'de Plantage' in Baarn. Deze **goed onderhouden woning uit 1997** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stadse gemakken.

**OVERZICHT** De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving, nabij het centrum van Baarn, het NS-station en het prachtige Baarnse bos. Met een eigen oprit voor twee auto's en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, geniet u hier van optimaal wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel B, wat zorgt voor lage energielasten.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een houten vloer en een schuifpui. De moderne L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte, die eenvoudig op te delen is in twee kamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **114 m²** * Perceeloppervlakte: **158 m²** * Bouwjaar: **1997** (dak vernieuwd in 2023) * Energielabel: **B** * Aantal kamers: **4+kk** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Eigen oprit voor 2 auto's

**LOCATIE** De woning ligt op loopafstand van het Baarnse bos en het centrum van Baarn, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. De uitvalswegen en het NS-station zijn eveneens snel bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.