Koudelaan 14-A

EEN DROOM VAN EEN VILLA WACHT OP U

Welkom in deze fraaie vrijstaande villa, waar ruimte en luxe perfect samenkomen. Met 424 m² woonoppervlak en een perceel van 2.150 m² is dit de ideale woning voor liefhebbers van de natuur. De villa ligt aan de rand van het pittoreske dorpje Lage Vuursche in een bosrijke omgeving, op een steenworp afstand van onder meer het fraaie kasteel Drakensteyn.

De villa is onder architectuur gebouwd in 2012, is modern uitgerust, optimaal geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+. Geniet van de vier sfeervolle openhaarden en de houtkachel, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Het huis heeft op 4 plaatsen openslaande deuren naar het grote terras en de prachtige tuin en biedt een oase van rust. Ideaal voor diegenen die graag in een groene omgeving vertoeven.

Het geheel bestaat uit twee geschakelde woningen, ideaal voor: - Kantoor/ praktijk aan huis - Mantelzorg - Zelfstandige woonruimte voor een kind of ander familielid - ...of gewoon meer woonruimte voor jezelf!

HIGHLIGHTS - Hoofdwoning: ca 322 m2 (inclusief royaal souterrain van 105 m2 en hoogte 2,60m) - Geschakeld zelfstandig bijgebouw: ca 102 m2 - Totaal: 424 m2 woonoppervlak. - Bouwjaar 2012 - Vrijwel overal vloerverwarming, ook in souterrain. - Energielabel A+ - 2 keukens - 4 badkamers - 6 toiletten (waarvan 1 in een badkamer) - 4 open haarden en 1 houtkachel - 19 zonnepanelen - Centraal stofzuigsysteem - Alle kamers op de begane grond hebben openslaande deuren naar de tuin. - Bijgebouw heeft eigen entree, keuken en badkamer, perfect voor mantelzorg of kantoor aan huis. - Schitterende tuin met beregeningssysteem, pomp en robotgrasmaaier. - Carport voor 3 auto's en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

  EEN THUIS VOOR DE TOEKOMST Hier woont (en werkt!) u rustig en ruim. Dankzij de openslaande deuren maakt de tuin een mooie verbinding met de woning. De open haarden in de verschillende kamers creëren een gezellige sfeer, ideaal voor langdurige gesprekken met familie of vrienden.

De groene omgeving rondom uw nieuwe woning is niet te overtreffen. Vanuit uw woning loopt u zo het grote bos in, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust die de natuur biedt. Dit huis is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar sereniteit of de mogelijkheid om werk en privéleven te combineren. De stille omgeving maakt het perfect voor een kantoor aan huis; u zult zich onmiddellijk kunnen concentreren in deze inspirerende setting. Met de enorme ruimte in en rondom het huis is dit de ideale plek voor iedereen die behoefte heeft aan een multifunctionele werkplek. Het bijgebouw kan bijvoorbeeld eenvoudig worden ingericht als comfortabele kantoorruimte waar u ongestoord kunt werken, of als zelfstandige woonruimte voor oudere gezinsleden die nabijheid en zorg nodig hebben. Dit biedt niet alleen een praktische oplossing, maar ook de mogelijkheid voor een hechte band met uw geliefden.

U kunt gemakkelijk uw gasten ontvangen in de stijlvolle woonkamer of hen verwelkomen in de serene tuin, waar de buitenlucht u uitnodigt om te ontspannen. Geniet van de rust terwijl de kinderen buiten spelen of organiseer een zomerse barbecue met vrienden. Dit is dé plek waar nieuw leven wordt ingeblazen in de betekenis van ‘thuis’.