Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **vrijstaande woning** aan de Jan Toetlaan 6 in het rustige IJhorst biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 172 m²** en een perceel van **500 m²**, is er ruimte in overvloed.

De woning, gebouwd in **1992**, is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **18 zonnepanelen**, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis. De lichte woonkamer met houtkachel en de aangebouwde serre vormen het hart van het huis, met een prettige verbinding naar de groene tuin.

**Indeling:** * Begane grond: Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met houtkachel, serre, nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, Quooker), bijkeuken met witgoedaansluitingen. Grotendeels voorzien van een recent geschuurde en afgewerkte massief eiken vloer. * Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (waarvan één met balkon), moderne badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. * Tweede verdieping: Ruime overloop, bergruimte en een vijfde slaapkamer.

**Bijzonderheden:** * Serre als extra leefruimte * Inpandige garage met carport en laadpunt elektrische auto * Vijf slaapkamers * 18 zonnepanelen (2013) * Waterontharder en waterbron in de tuin * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Tuin rondom met privacy en meerdere terrassen

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke en landelijke IJhorst, op de grens van Overijssel en Drenthe. Geniet van de rust en natuur in het Reestdal, met uitstekende bereikbaarheid naar Meppel, Hoogeveen en Zwolle. Ideaal voor natuurliefhebbers met diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.