Kluswoning met potentie in Steenwijkerwold: Uw droomhuis wacht!

Bent u een handige klusser of starter en droomt u van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Conincksweg 37 in Steenwijkerwold een unieke kans!

**Overview** Deze woning biedt een uitstekende basis op een prettig perceel met een brede achtertuin en eigen oprit. Hoewel de afwerking gedateerd is en er ruimte is voor vernieuwing van keuken, sanitair en interieur, biedt juist dit de mogelijkheid om uw ideale thuis te creëren. De ligging is aantrekkelijk, nabij een prachtig groen natuurgebied, wat zorgt voor rust en ruimte.

**Interior** De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De dichte keuken biedt toegang tot de achtertuin en kan getransformeerd worden tot een moderne woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een praktische was-/badruimte. Een interessant pluspunt is de tweede verdieping, die met een vaste trap en extra daglichttoetreding (dakramen/dakkapel) potentieel kan worden betrokken bij de woonruimte, wat het woonoppervlak met circa 24 m² kan uitbreiden tot ongeveer 112 m².

**Features** * **Potentieel voor extra woonoppervlak** op de tweede verdieping * **Ruime doorzonwoonkamer** * **Brede achtertuin** met vrijstaande stenen berging * **Eigen oprit** met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * **Rustige ligging** nabij natuurgebied

**Location** Gelegen in het mooie Steenwijkerwold, Overijssel, geniet u hier van een serene omgeving met de natuur letterlijk binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie in een groene en rustige woonomgeving.