Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en veel potentie!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Koraal 80 in het rustige IJsselmuiden. Met een **woonoppervlakte van 128 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De lichte woonkamer, met grote raampartijen, baadt in natuurlijk licht en biedt een comfortabele leefruimte. De praktische keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, een toilet en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is een open zolderruimte, ideaal voor het creëren van extra kamers of een hobbyruimte, met veel bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning beschikt over een **eigen oprit met garage**, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van een CV-installatie en mechanische ventilatie.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zeegraven in IJsselmuiden, geniet u van een rustige woonomgeving met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het centrum van IJsselmuiden, evenals het station en de binnenstad van Kampen, zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de stad Zwolle is goed te bereiken, en de omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes.

Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak te maken. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!