Gerenoveerd appartement met parkzicht en centrum nabij!

Dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement, gelegen aan de Westerstraat 224 in Enschede, biedt een unieke kans om te wonen met het uitgestrekte groen van het Gerrit Jan van Heekpark direct voor de deur.

**Overzicht** Gelegen op de eerste woonlaag, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is ideaal voor starters en biedt een perfecte combinatie van natuur en stadse gemakken. Het stadscentrum en de universiteit zijn op fietsafstand.

**Indeling** Via de centrale hal met lift of trap bereikt u de woning. De lichte en ruime woonkamer biedt een schitterend uitzicht op het park. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een praktische berging, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet met fonteintje. De cv-ketel (Remeha) is eigendom.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 80 m²** * **Bouwjaar 1978, recent gerenoveerd** * **Energielabel C** * **Lift aanwezig in het complex** * **Berging op de begane grond** * **Voldoende parkeergelegenheid** * **Balkon met parkzicht**

**Locatie** De ligging is uitzonderlijk gunstig. Het Gerrit Jan van Heekpark ligt letterlijk aan uw voeten, perfect voor recreatie en ontspanning. De dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum van Enschede zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Ook de universiteit is nabij, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor studenten, docenten en onderzoekers.