Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Schaddenspoor 9, Enschede, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek dit uitzonderlijke architectonische hoogstandje, ontworpen door Andre Beumers, gelegen aan de Schaddenspoor 9 in Enschede. Dit huis is een statement voor liefhebbers van gedurfde architectuur, waar glas, licht en ruimte samenkomen tot een uniek thuis.
**Architectuur en Interieur:** De woning kenmerkt zich door een stoere splitlevelopzet, zwarte Cape Cod-gevelbekleding en een opvallende glazen vide tussen de hoofdslaapkamer en de woonkeuken. De indeling met verschillende niveaus zorgt voor een speelse verbinding tussen de ruimtes, terwijl het daglicht op verrassende wijze binnenvalt. De royale woonruimte met open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, stoomoven en inductiekookplaat, vormt het hart van het huis. De glazen pui reikt tot twee verdiepingen hoog en biedt een spectaculair ruimtelijk effect.
**Indeling en Voorzieningen:** Met een woonoppervlakte van **158 m²** en een perceel van **237 m²**, biedt deze woning ruimte aan iedereen. Er zijn **vijf slaapkamers**, twee complete badkamers (één met dubbele douche en suite) en praktische bergruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie, een hybride CV-ketel met warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en domoticaverlichting. Het dak is deels voorzien van sedum voor extra isolatie en biodiversiteit.
**Buitenleven en Locatie:** De fraai aangelegde tuin sluit naadloos aan bij de architectuur, met een vijver en een overdekt terras. De woning is gelegen in de geliefde wijk Boddenkamp, bekend om zijn groene karakter en rustige sfeer, terwijl het bruisende centrum van Enschede op loopafstand ligt. U woont hier bijzonder rustig met de stadse voorzieningen binnen handbereik.
**Kenmerken:** * **Bouwjaar: 2018** * **Energielabel: A+** * **5 Slaapkamers** * **Vloerverwarming met koeling** * **Zonnepanelen en warmtepomp** * **Gelegen in de wijk Boddenkamp**
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 15 horas
Atualizado em 19 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Ontdek dit uitzonderlijke architectonische hoogstandje, ontworpen door Andre Beumers, gelegen aan de Schaddenspoor 9 in Enschede. Dit huis is een statement voor liefhebbers van gedurfde architectuur, waar glas, licht en ruimte samenkomen tot een uniek thuis.
Architectuur en Interieur: De woning kenmerkt zich door een stoere splitlevelopzet, zwarte Cape Cod-gevelbekleding en een opvallende glazen vide tussen de hoofdslaapkamer en de woonkeuken. De indeling met verschillende niveaus zorgt voor een speelse verbinding tussen de ruimtes, terwijl het daglicht op verrassende wijze binnenvalt. De royale woonruimte met open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, stoomoven en inductiekookplaat, vormt het hart van het huis. De glazen pui reikt tot twee verdiepingen hoog en biedt een spectaculair ruimtelijk effect.
Indeling en Voorzieningen: Met een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 237 m², biedt deze woning ruimte aan iedereen. Er zijn vijf slaapkamers, twee complete badkamers (één met dubbele douche en suite) en praktische bergruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie, een hybride CV-ketel met warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en domoticaverlichting. Het dak is deels voorzien van sedum voor extra isolatie en biodiversiteit.
Buitenleven en Locatie: De fraai aangelegde tuin sluit naadloos aan bij de architectuur, met een vijver en een overdekt terras. De woning is gelegen in de geliefde wijk Boddenkamp, bekend om zijn groene karakter en rustige sfeer, terwijl het bruisende centrum van Enschede op loopafstand ligt. U woont hier bijzonder rustig met de stadse voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken: