Charmante Jaren '30 woning met vernieuwde keuken en badkamer

Welkom in deze karakteristieke jaren '30-woning, gelegen binnen de historische singels van Enschede. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceel van **101 m²**, biedt dit huis een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern comfort.

**Overview** Gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum van Enschede, combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met de rust van een eigen thuis. De woning is gebouwd in **1928** en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, met recente vernieuwingen in 2020 en 2024.

**Interior** Bij binnenkomst valt direct de warme, authentieke sfeer op, versterkt door elementen als glas-in-lood en paneeldeuren. De woonkamer, met een sfeervolle erker, biedt een gezellige plek om te ontspannen. De keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien, inclusief vaatwasser, koelkast en combi-oven. Op de begane grond bevindt zich tevens de in 2020 gemoderniseerde badkamer.

De eerste verdieping telt drie kamers, ideaal als slaapkamers of kantoorruimte. De tweede verdieping, in 2024 vernieuwd en voorzien van een dakkapel, biedt flexibele ruimte en is dankzij de airconditioning (geplaatst in 2025) ook op warme dagen comfortabel.

**Features** * **Vernieuwde keuken en badkamer (2020)** * **Vernieuwde zolder (2024)** * **Airconditioning (2025)** * Gezellige patio-/achtertuin met terras en achterom * Vrij parkeren voor de deur * Energielabel E

**Location** De ligging binnen de singels is ideaal: de stad met al haar voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Geniet van het gemak van de stad om de hoek en de rust van uw eigen woning.