Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Levinkskamp 25, Enschede, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Welkom aan de Levinkskamp 25 in het charmante Lonneker, een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een diepe tuin en volop potentieel om het naar eigen smaak te maken. Deze woning biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van alle voorzieningen.
**Licht en royaal wonen** De doorzonwoonkamer is opvallend ruim en baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek rond de open haard en een grote eettafel, wat zorgt voor een sfeervolle en huiselijke sfeer met een fijn uitzicht op de groene straat.
**Praktische keuken en bijkeuken** De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, grenst aan de eetkamer en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. De keukenopstelling is praktisch ingedeeld met veel kastruimte. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte, is ideaal voor de wasmachineaansluiting of als praktische entree vanuit de tuin.
**Vier slaapkamers en balkon** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier goed bemeten slaapkamers**, alle licht en van goed formaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en heeft natuurlijke ventilatie.
**Privacyvolle tuin en eigen parkeergelegenheid** De diepe achtertuin is heerlijk beschut en biedt veel ruimte voor tuinieren, spelen of het organiseren van zomerse avonden. Een houten tuinhuis zorgt voor extra opslag. Aan de voorzijde is een **ruime oprit met carport** aanwezig, wat zorgt voor droog parkeren op eigen terrein.
**Locatie in hartje Twente** Lonneker staat bekend om zijn dorpse charme en rust, terwijl de stad Enschede op korte afstand ligt. Vanuit Levinkskamp 25 bent u zo in het buitengebied, maar ook winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor rustig wonen met de stad binnen handbereik.
Deze woning met **129 m² woonoppervlakte** en een **kaveloppervlakte van 250 m²** biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid tot modernisering.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 13 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Welkom aan de Levinkskamp 25 in het charmante Lonneker, een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een diepe tuin en volop potentieel om het naar eigen smaak te maken. Deze woning biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en de nabijheid van alle voorzieningen.
Licht en royaal wonen De doorzonwoonkamer is opvallend ruim en baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek rond de open haard en een grote eettafel, wat zorgt voor een sfeervolle en huiselijke sfeer met een fijn uitzicht op de groene straat.
Praktische keuken en bijkeuken De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, grenst aan de eetkamer en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. De keukenopstelling is praktisch ingedeeld met veel kastruimte. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte, is ideaal voor de wasmachineaansluiting of als praktische entree vanuit de tuin.
Vier slaapkamers en balkon Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, alle licht en van goed formaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en heeft natuurlijke ventilatie.
Privacyvolle tuin en eigen parkeergelegenheid De diepe achtertuin is heerlijk beschut en biedt veel ruimte voor tuinieren, spelen of het organiseren van zomerse avonden. Een houten tuinhuis zorgt voor extra opslag. Aan de voorzijde is een ruime oprit met carport aanwezig, wat zorgt voor droog parkeren op eigen terrein.
Locatie in hartje Twente Lonneker staat bekend om zijn dorpse charme en rust, terwijl de stad Enschede op korte afstand ligt. Vanuit Levinkskamp 25 bent u zo in het buitengebied, maar ook winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor rustig wonen met de stad binnen handbereik.
Deze woning met 129 m² woonoppervlakte en een kaveloppervlakte van 250 m² biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid tot modernisering.