Unieke Vrijstaande Woning met Bijgebouw: Rust, Ruimte en Veelzijdigheid

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met een royaal bijgebouw, gelegen op een prachtig perceel van 1.195 m² aan de Keppelerdijk in Enschede. Geniet van een leven omringd door rust en ruimte, met een vrije ligging over uitgestrekte weilanden die zorgen voor een constant gevoel van vrijheid.

**Overview** Deze woning biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. De fraai aangelegde tuin rondom voelt als een privépark, compleet met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een ideale balans tussen zon en schaduw. Een ruime oprit met carport en terrasoverkapping maken het geheel compleet.

**Interior** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker en open haard, een dichte keuken met inbouwapparatuur, en een multifunctionele kamer op de begane grond die kan dienen als slaap-, hobby- of werkkamer. Daarnaast zijn er een kantoorruimte en een inpandige berging. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een complete badkamer. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Features** * Bouwjaar woonhuis: **1999** * Woonoppervlakte incl. bijgebouw: **237 m²** * Perceeloppervlakte: **1.195 m²** * Energielabel: **B** * Royaal bijgebouw (272a) met eigen voorzieningen, ideaal voor mantelzorg, B&B of kantoor aan huis. * Overdekte verbinding tussen woonhuis en bijgebouw. * Volledig geïsoleerd.

**Location** Gelegen in het groene en rustige Zuid-Esmarke, biedt deze locatie een oase van rust met directe toegang tot natuurlijke omgevingen. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van het centrum van Enschede, winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk en stedelijk leven.