Royale gezinswoning met energielabel A in Enschede!

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning aan Berkenven 5 in Enschede. Met een **woonoppervlakte van 112 m²** en een perceel van **145 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in een fraaie Douglas houten overkapping, perfect voor ontspanning, ongeacht het weer. De moderne L-keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met een tweede toilet, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale open ruimte dankzij een brede dakkapel, ideaal voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

**Voorzieningen** Deze woning uit **2005** is uitstekend geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR-ketel uit 2020. Het huis heeft een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energielasten. De diepe achtertuin is strak aangelegd met een terras, een vrijstaande houten berging en een achterom.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen, op korte afstand van het buitengebied. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkelcentra zoals De Eschmarke zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat en biedt tevens een goede verbinding met het centrum van Enschede.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: **112 m²** - Perceeloppervlakte: **145 m²** - Energielabel: **A** - Aantal slaapkamers: **4 (potentieel)** - Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom.