Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Atalanta 15, Dalfsen, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Welkom in deze **stijlvolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning** uit 2021, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Westerbouwlanden in Nieuwleusen. Deze **energiezuinige woning** met **4 ruime slaapkamers** (mogelijk meer) biedt een perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en duurzaamheid.
**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een royale woonkamer van circa **45 m²**, afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De halfopen keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een moderne toiletruimte maakt deze verdieping compleet.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee zeer royale slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De luxe, volledig met natuursteen betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Een separaat toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geniet van veel daglicht.
**Voorzieningen** De woning is volledig gasloos en uitgerust met een **warmtepomp en 14 zonnepanelen**, wat resulteert in lage energielasten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het **zonnige westen**, perfect voor ontspanning en buiten dineren. Een ruime **garage/berging van circa 19 m²** biedt volop opslagruimte of de mogelijkheid voor een hobbyruimte.
**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met uitstekende verbindingen naar scholen, voorzieningen en de snelweg. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alle gemakken.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 6 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Welkom in deze stijlvolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2021, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Westerbouwlanden in Nieuwleusen. Deze energiezuinige woning met 4 ruime slaapkamers (mogelijk meer) biedt een perfecte combinatie van modern comfort, luxe afwerking en duurzaamheid.
Indeling De begane grond verwelkomt je met een royale woonkamer van circa 45 m², afgewerkt met een natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De halfopen keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een luxe kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een moderne toiletruimte maakt deze verdieping compleet.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee zeer royale slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De luxe, volledig met natuursteen betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Een separaat toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geniet van veel daglicht.
Voorzieningen De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en 14 zonnepanelen, wat resulteert in lage energielasten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen, perfect voor ontspanning en buiten dineren. Een ruime garage/berging van circa 19 m² biedt volop opslagruimte of de mogelijkheid voor een hobbyruimte.
Locatie Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met uitstekende verbindingen naar scholen, voorzieningen en de snelweg. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alle gemakken.