Stevinhof 35

Kom dit appartement bekijken tijdens het open huis van 27 juli tussen 16.00 uur en 17.00 uur.

**Modern en licht 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats in Kudelstaart**

Modern en licht 2-kamerappartement (bouwjaar 2013), gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, op loopafstand van het centrum van Kudelstaart. De woning beschikt over een balkon met vrij uitzicht over groen, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Het appartement ligt direct naast het winkelcentrum van Kudelstaart, waar diverse supermarkten en speciaalzaken zijn gevestigd. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen, de jachthaven en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar.

**Bijzonderheden**

* Huurprijs: bieden vanaf € 1.700,- per maand * Exclusief nutsvoorzieningen * Inclusief servicekosten * Waarborgsom: 2 maanden huur * Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden * Beschikbaar per 6 augustus * Gasloos en energiezuinig * Lichte woonkamer met open keuken * 1 ruime slaapkamer * Moderne badkamer * Voorzien van stoffering en meubilair * Vloerverwarming en vloerkoeling * Energielabel A * Funderingsrisico laag (A, B, C) * Gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Piet Oudolf * Twee gezamenlijke fietsenstallingen * Eigen parkeerplaats (nummer 47)

**Indeling**

**Begane grond** Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de trap of lift de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

**Derde verdieping** Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een fraaie pvc-vloer. De modern afgewerkte badkamer is uitgerust met een toilet, een royale inloopdouche en een wastafel met meubel.

De aparte wasruimte is multifunctioneel en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de technische installaties, waaronder de warmtepomp, en is er voldoende bergruimte aanwezig.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat en een spoelbak.

**Balkon** Het ruime balkon is verzorgd aangelegd en biedt een fraai vrij uitzicht over het groen. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier van 's ochtends tot ver in de middag genieten van de zon.

**Parkeerplaats** Op het afgesloten terrein achter het appartementencomplex, bereikbaar via een slagboom, beschikt de woning over een eigen parkeerplaats (nummer 47).

**Gemeenschappelijke fietsenstalling** Bewoners van de drie woontorens kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstallingen.