Ruime gezinswoning met energielabel A in Oss

Ontdek deze instapklare, verrassend ruime geschakelde woning aan Heraut 6 in Oss, perfect voor gezinnen en thuiswerkers.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in 1997 en in 2005 uitgebouwd, biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, een carport en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en energielabel **A** geniet u van comfortabel en energiezuinig wonen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019 met douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Moderne badkamer (2019) * **Vloerverwarming** op begane grond en badkamer * Airconditioning voor koelen en verwarmen * Royale terrasoverkapping * Eigen carport en berging * **Energielabel A** * Volledige isolatie * Alarminstallatie

**Locatie** Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Mettegeupel in Oss, met groen en speelvoorzieningen dichtbij. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen (A50/A59) zijn goed bereikbaar, evenals natuur- en recreatiegebieden. Een bijdrage van €240,- per jaar is verschuldigd voor het nabijgelegen Florapark.