Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Lis type C (Bouwnr. 12), Moerdijk, Nederland
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Visão geral
Novo Empreendimento Oevers Roode Vaart. O início das vendas de 18 casas geminadas e 3 casas unifamiliares no projeto Oevers Roode Vaart em Zevenbergen foi iniciado.
Planeamento Início do registo online: quinta-feira à tarde, 26 de março Encontro: segunda-feira, 30 de março, das 17.00 às 19.00, Hotel De Borgh Zevenbergen Data limite: quarta-feira, 8 de abril, às 12.00 Atribuição e chamada do agente imobiliário: no máximo segunda-feira, 13 de abril Email para candidatos de reserva: no máximo terça-feira, 14 de abril
O início das vendas dos lotes de construção ocorrerá num momento posterior.
Tem alguma questão? Contacte os agentes imobiliários vendedores.
O PLANO Viver com vista para a água e o verde
Oevers Roode Vaart será uma rua residencial pequena com um caráter único. Na extremidade sul de Zevenbergen, na Mark, erguem-se 18 amplas casas geminadas, 3 casas unifamiliares e 6 lotes de construção para quem deseja realizar a sua casa de sonho. Uma rua residencial pequena e intimista, com amplos espaços, onde a tranquilidade, o espaço e a água se encontram.
O plano é amplo, com parques de estacionamento centrais para que as linhas de visão permaneçam abertas e o verde e a água sejam os protagonistas. As casas geminadas e as casas unifamiliares oferecem espaço por três andares completos, com muita luz e vista para a água. Os jardins descem em direção à Mark, criando uma transição natural entre a vida e a água. Um lugar onde se pode literalmente respirar.
A arquitetura é moderna e contemporânea, cuidadosamente desenhada para se integrar à água e à paisagem circundante. Linhas limpas, muita luz, materiais naturais e uma paleta de cores calma proporcionam uma aparência atemporal que se encaixa perfeitamente na atmosfera do plano.
Um plano que não precisa de mais do que isto: espaço, tranquilidade e a água como decoração natural.
2 CASAS GEMINADAS TIPO LIS
Tipo Lis Entra-se através de um hall espaçoso que dá acesso à ampla cozinha de jantar com ilha de cozinha: o lugar onde se cozinha, ri e se vive. O tipo Lis distingue-se do tipo Bies por uma bela janela saliente na cozinha que proporciona espaço, luz e ambiente extra. Uma diferença subtil, mas valiosa, que torna esta casa ainda mais única.
A sala de estar clara é extra larga graças à viga lateral e convida a entrar no jardim com portas de sacada – onde a água quase se torna parte do seu interior. Um canto agradável de estudo ou brincadeira, um armário de utilidades prático e um armário próprio com entrada pela rua completam o conjunto.
No primeiro andar, encontra três quartos espaçosos, uma casa de banho separada e uma casa de banho confortável. A suíte ocupa toda a largura e oferece uma bela vista sobre a água com duas varandas francesas para ar fresco e luz.
O segundo andar oferece ainda mais liberdade: dois espaços amplos para trabalho, hobby, desporto ou hóspedes, mais um espaço técnico incluindo máquina de lavar? e ligação para secadora.
Por que escolher estas casas? Uma área de habitação de nada menos que aproximadamente 185m2 Tamanho do lote variando de 308 a 325 m2 Sala de estar ampla com muita luz natural Cozinha de jantar de luxo com ilha de cozinha Portas de sacada para o jardim e a margem da água Três quartos + quartos extras no sótão Suíte com vista para a água Estacionamento no próprio lote Conforto BENG Um ambiente com natureza, água e tranquilidade ao seu alcance Classe energética A+++
ZEVENBERGEN Zevenbergen é uma cidade pitoresca no município de Moerdijk, no coração de West-Brabant. Um lugar com charme de aldeia, mas com a cidade e a água sempre por perto. Breda, Dordrecht e Roosendaal ficam a uma curta distância, e graças à estação de comboios e à A16 e A17 próximas, a acessibilidade é excelente.
A Roode Vaart era originalmente um riacho, um afluente da Mark-Dintel. Após a inundação de Sint-Elisabethsvloed, tornou-se um braço de mar que moldou a área durante séculos. Mais tarde, a área foi poldrada e a Roode Vaart assumiu a escala amigável de um canal.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 5 de abril de 2026
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O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Novo Empreendimento Oevers Roode Vaart. O início das vendas de 18 casas geminadas e 3 casas unifamiliares no projeto Oevers Roode Vaart em Zevenbergen foi iniciado.
Planeamento Início do registo online: quinta-feira à tarde, 26 de março Encontro: segunda-feira, 30 de março, das 17.00 às 19.00, Hotel De Borgh Zevenbergen Data limite: quarta-feira, 8 de abril, às 12.00 Atribuição e chamada do agente imobiliário: no máximo segunda-feira, 13 de abril Email para candidatos de reserva: no máximo terça-feira, 14 de abril
O início das vendas dos lotes de construção ocorrerá num momento posterior.
Tem alguma questão? Contacte os agentes imobiliários vendedores.
O PLANO Viver com vista para a água e o verde
Oevers Roode Vaart será uma rua residencial pequena com um caráter único. Na extremidade sul de Zevenbergen, na Mark, erguem-se 18 amplas casas geminadas, 3 casas unifamiliares e 6 lotes de construção para quem deseja realizar a sua casa de sonho. Uma rua residencial pequena e intimista, com amplos espaços, onde a tranquilidade, o espaço e a água se encontram.
O plano é amplo, com parques de estacionamento centrais para que as linhas de visão permaneçam abertas e o verde e a água sejam os protagonistas. As casas geminadas e as casas unifamiliares oferecem espaço por três andares completos, com muita luz e vista para a água. Os jardins descem em direção à Mark, criando uma transição natural entre a vida e a água. Um lugar onde se pode literalmente respirar.
A arquitetura é moderna e contemporânea, cuidadosamente desenhada para se integrar à água e à paisagem circundante. Linhas limpas, muita luz, materiais naturais e uma paleta de cores calma proporcionam uma aparência atemporal que se encaixa perfeitamente na atmosfera do plano.
Um plano que não precisa de mais do que isto: espaço, tranquilidade e a água como decoração natural.
2 CASAS GEMINADAS TIPO LIS
Tipo Lis Entra-se através de um hall espaçoso que dá acesso à ampla cozinha de jantar com ilha de cozinha: o lugar onde se cozinha, ri e se vive. O tipo Lis distingue-se do tipo Bies por uma bela janela saliente na cozinha que proporciona espaço, luz e ambiente extra. Uma diferença subtil, mas valiosa, que torna esta casa ainda mais única.
A sala de estar clara é extra larga graças à viga lateral e convida a entrar no jardim com portas de sacada – onde a água quase se torna parte do seu interior. Um canto agradável de estudo ou brincadeira, um armário de utilidades prático e um armário próprio com entrada pela rua completam o conjunto.
No primeiro andar, encontra três quartos espaçosos, uma casa de banho separada e uma casa de banho confortável. A suíte ocupa toda a largura e oferece uma bela vista sobre a água com duas varandas francesas para ar fresco e luz.
O segundo andar oferece ainda mais liberdade: dois espaços amplos para trabalho, hobby, desporto ou hóspedes, mais um espaço técnico incluindo máquina de lavar? e ligação para secadora.
Por que escolher estas casas? Uma área de habitação de nada menos que aproximadamente 185m2 Tamanho do lote variando de 308 a 325 m2 Sala de estar ampla com muita luz natural Cozinha de jantar de luxo com ilha de cozinha Portas de sacada para o jardim e a margem da água Três quartos + quartos extras no sótão Suíte com vista para a água Estacionamento no próprio lote Conforto BENG Um ambiente com natureza, água e tranquilidade ao seu alcance Classe energética A+++
ZEVENBERGEN Zevenbergen é uma cidade pitoresca no município de Moerdijk, no coração de West-Brabant. Um lugar com charme de aldeia, mas com a cidade e a água sempre por perto. Breda, Dordrecht e Roosendaal ficam a uma curta distância, e graças à estação de comboios e à A16 e A17 próximas, a acessibilidade é excelente.
A Roode Vaart era originalmente um riacho, um afluente da Mark-Dintel. Após a inundação de Sint-Elisabethsvloed, tornou-se um braço de mar que moldou a área durante séculos. Mais tarde, a área foi poldrada e a Roode Vaart assumiu a escala amigável de um canal.