Lichtrijke gezinswoning met garage en energielabel A in Roosendaal

Deze instapklare gezinswoning uit 2000, gelegen in een rustige straat in Roosendaal, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt deze woning over een praktische indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een CV-ketel uit 2023, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met een moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door het grote raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, vaatwasser en gaskookplaat. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. Daarnaast is er een aangebouwde stenen multifunctionele ruimte die als berging, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer op de begane grond kan dienen.

**Interieur & Kenmerken** De eerste verdieping telt **drie nette slaapkamers**, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en ligbad. De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging en een eigen **garage met elektra**.

**Locatie** Gelegen in een fijne, centrale woonomgeving in Roosendaal, profiteert u van de nabijheid van voorzieningen zonder de drukte. De woning biedt **openbaar parkeren** voor de deur. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een mix van bestrating en gras, en biedt directe toegang tot de garage.