Instapklare, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning aan de Alexiastraat 2 in het rustige St. Willebrord. Ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort met oog voor de toekomst.

**Ruime woonkamer en moderne open keuken** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken, compleet met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, nodigt uit tot gezelligheid tijdens het koken. Een praktische trapkast en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.

**Twee slaapkamers en multifunctionele zolder** Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon, en een complete, modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met dakkapel en dakraam, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de duurzame installaties.

**Duurzaamheid en buitenleven** Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid dankzij de **warmtepomp, WTW-installatie en 19 zonnepanelen**, resulterend in een **energielabel A+++**. De woning is volledig geïsoleerd met triple glas en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte voor ontspanning.

**Extra's en locatie** Geniet van het gemak van een **inpandige garage** met elektrische deur en een **ruime oprit** voor meerdere auto's. Gelegen in een groene woonwijk van St. Willebrord, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op korte afstand. De uitvalswegen naar grotere steden zoals Breda en Antwerpen zijn bovendien uitstekend bereikbaar.