Karaktervolle, gemoderniseerde tussenwoning in rustig hofje

Deze sfeervolle tussenwoning aan het Kruispad 8 in Prinsenbeek biedt een unieke kans om **instapklaar te wonen** in een rustige, autoluwe omgeving.

**Interieur** De woning, met een woonoppervlak van circa **124 m²**, is na aankoop in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een stijlvolle woonkamer met schuifpui naar de tuin en een **hoogwaardige open keuken** (2024) voorzien van diverse luxe apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat en Quooker. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een kantoor-/kastenkamer en een moderne badkamer (2021) met inloopdouche. De tweede verdieping is een ruime zolder die naar eigen wens kan worden ingedeeld, met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **airconditioning** (2025/2026) voor optimaal comfort, een nieuwe cv-installatie (2021) en een vernieuwde meterkast (2024). De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van stucwerk (2024). De tuin, gelegen op het zuiden, is grotendeels bestraat en beschikt over een fijne overkapping en achterom. De woning heeft **houten kozijnen met dubbele beglazing** en een energielabel **C**.

**Locatie** Gelegen in een rustig, autoluw hofje geniet je hier van veel privacy, terwijl het centrum van Prinsenbeek op loopafstand bereikbaar is. Voorzieningen zoals een speelveld, uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een ideale combinatie van rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik.