Vrijstaande gezinswoning met garage en zonnepanelen in Bavel

Ontdek deze ruime vrijstaande woning in het kindvriendelijke Bavel, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een perceeloppervlakte van **143 m²**, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en een praktische trapkast. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de lichte woonkamer met dubbele glazen deuren die leiden naar een studeer-/werk-/speelgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en Sanibroyeur toilet. De tweede verdieping biedt een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, een vierde slaapkamer en een tweede, luxe badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over **vier slaapkamers** en **twee badkamers**. De multifunctionele ruimte in de tuin (ca. 17 m²) is geïsoleerd, voorzien van airconditioning en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is uitgerust met **14 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) en heeft een energielabel C. Verder is de woning voorzien van HR++ beglazing op de begane grond, spouwmuurisolatie (2025), dakisolatie (2022) en een HR combiketel (2016).

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Bavel, op loopafstand van de dorpskern met winkels en sportfaciliteiten. De woning biedt een snelle toegang tot de Bredase binnenstad en de uitvalswegen naar de A58. De woning beschikt over een garage en een oprit.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 1970 - Multifunctionele ruimte in de tuin (ca. 17 m²) - Airconditioning in multifunctionele ruimte (2020) - Zonnepanelen (2022) - Spouwmuurisolatie (2025) - Dakisolatie (2022) - Twee badkamers