Luxe loft in voormalige Sphinx-fabriek met energielabel A+++

Ontdek dit unieke **high-end appartement** van circa 130 m², gelegen in de iconische voormalige Sphinx-fabriek in Maastricht.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement, verdeeld over de 3e en 4e verdieping, combineert authentiek industrieel design met modern wooncomfort. Gelegen in het levendige Sphinxkwartier, geniet u van een dynamische omgeving met een rijke historie en een toekomstgerichte visie.

**INTERIEUR** De 3e verdieping biedt een entree, gastentoilet, berging met technische installaties en wasmachineaansluiting, een ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met luxe ensuite badkamer, en een tweede slaapkamer (ca. 13 m²) met eigen badkamer. Een trap met tussenbordes leidt naar de loggia van circa 7 m². Op de 4e verdieping vindt u de indrukwekkende woonkamer met een open keuken, compleet uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De glad gestucte wanden, afgewerkte vloeren en hoogwaardige afwerking benadrukken het industriële karakter.

**VOORZIENINGEN** * Circa 130 m² woonoppervlakte * 2 slaapkamers * 2 luxe badkamers * Loggia van circa 7 m² * Volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur * Individuele warmtepomp (gasloos) * **Energielabel A+++** * **Inclusief 3-jarig parkeerabonnement**

**LOCATIE** Het Sphinxkwartier is een prachtig getransformeerde wijk die historie, cultuur, horeca en winkels combineert met een sterk gemeenschapsgevoel. Een inspirerende omgeving waar geschiedenis en innovatie samenkomen, met alle faciliteiten van Maastricht binnen handbereik.