Ruime jaren '30 woning met 4 slaapkamers in Bleijerheide

Deze karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning uit de jaren '30 is gelegen in de rustige wijk Bleijerheide in Kerkrade.

**Ruime leefruimte en 4 slaapkamers** De woning biedt een woonoppervlakte van **136 m²** en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met gashaard en een separate, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling is tevens aanwezig.

**Comfortabel wonen** Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en airconditioning.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel C** * **8 zonnepanelen** (eigendom) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Gedeeltelijk elektrische rolluiken * Vernieuwde riolering * Aanvaarding op korte termijn mogelijk

**Locatie** De woning is rustig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik, zowel aan Nederlandse als Duitse zijde. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, een basisschool en diverse wandelgebieden. De uitvalswegen richting Heerlen, Aken en Maastricht zijn eveneens goed bereikbaar.